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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：60.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：32.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「尋求土地增值潛力」或「願意投入翻修成本」的買家；若您是為了「立即入住且預算包含整修費」，則需謹慎評估。
主要理由：
- 地段優先：內壢前站與國道交通動線優越，生活機能成熟，長期持有具保值基礎，適合看重土地價值的買方。
- 老屋隱憂：47 年屋齡雖有整修紀錄，但潛在結構風險與高額維修成本仍是最大挑戰，建議務必聘請專業技師進行鑑測。
- 停車考量：車位資訊較為模糊（非標準化車位），若家中有多輛交通工具，需先確認實際停放方案以免影響居住品質。
總結：這是一筆以「土地與地段」為主的投資型買盤，而非單純的居住需求選房。若預算能容納後續翻修費用，並接受老屋維護成本，此物件具有不錯的潛力；反之則建議尋找屋齡較新且車位明確之選項。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-351922
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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